Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в учреждении дополнительного образования

Для монтажа СДМОБС в учреждении дополнительного образования рассматривался локальный сметный расчёт. Объектом экспертизы была сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения подготовлено положительное заключение.

Локальный сметный расчёт и материалы по монтажу СДМОБС

В основаниях проведения экспертизы перечислены договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт, а также ведомость объёмов работ и спецификация по монтажу СДМОБС. Договор назван в составе оснований проведения процедуры. Локальный сметный расчёт раскрывает расчётную часть рассмотренной сметной документации. Ведомость объёмов работ названа отдельным материалом по объёмам работ, а спецификация — отдельным материалом в составе представленного комплекта.

В сведениях об объекте экспертизы отдельно назван локальный сметный расчёт и раздел «сметная документация». Предмет сформулирован как оценка соответствия сметным нормативам. Далее в заключении описаны ценовой уровень расчёта, применённая расценочная база, пересчёт в текущий уровень, накладные расходы, сметная прибыль и результат по применению нормативов.

Исходный вид работ в документах определён как монтаж СДМОБС. В расчётной части заключения приведены сведения именно о стоимости строительно-монтажных работ, использованных документах в области сметного нормирования и ценообразования и применённом механизме перехода между уровнями цен.

Базисный уровень на 01.01.2000 и цены III квартала 2021 года

Основные сведения о смете представлены в двух ценовых уровнях. Базисный уровень принят по состоянию на 01.01.2000, текущий уровень — по состоянию на III квартал 2021 года. В описании структуры стоимости названы проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты.

Для строительно-монтажных работ в заключении приведена общая стоимость в обоих уровнях цен. В базисном уровне её величина составляла порядка 5 тыс. руб., в текущем уровне III квартала 2021 года — около 119 тыс. руб. НДС учтён по ставке 20%.

Оба ценовых уровня сохранены и в результативной части заключения. Базисная величина относится к уровню цен на 01.01.2000, текущая — к III кварталу 2021 года. В расчёте последовательно указаны базисный уровень, текущий период и общая стоимость строительно-монтажных работ в соответствующих ценах.

ТЕР, сметные цены на материалы и пересчёт к III кварталу 2021 года

Локальный сметный расчёт выполнен в базисном уровне цен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. В перечне использованных документов эти сборники названы как расценочная база расчёта. ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001 приведены и в описании локального расчёта, и в перечне документов сметного нормирования и ценообразования.

Для материалов, изделий и конструкций в заключении указан территориальный сборник средних сметных цен, утверждённый приказом Минстроя России №937/пр от 31.12.2014. Этот документ приведён в составе базы, использованной при разработке сметной документации.

Пересчёт из базисного уровня выполнен в текущий уровень цен III квартала 2021 года. Основанием для текущего уровня в заключении указан приказ от 14.07.2021 №101-пр «Об определении стоимости строительной продукции в III квартале 2021 года». Отдельно названы территориальные индексы изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В перечне использованных документов индексы указаны отдельно от сборников расценок и сборника средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

В основных сведениях о смете зафиксирован порядок начисления индекса: по статьям затрат и видам работ. В результате в документе одновременно указаны базисный период, текущий период, применённые сборники расценок, база сметных цен на материалы и индексный механизм перехода к текущему уровню.

Методики №421/пр, №812/пр и №774/пр в расчётной части

В перечне документов сметного нормирования отдельно приведена Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утверждённая приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020. Она названа в заключении среди документов, использованных при разработке сметной документации.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённой приказом №812/пр от 21.12.2020. В заключении сохранена редакционная граница этой методики — редакция приказа №636/пр от 02.09.2021.

Сметная прибыль также принята по видам работ. Для неё указан отдельный методический документ — Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённая приказом №774/пр от 11.12.2020.

Таким образом, в исходном расчёте отдельно названы методика определения сметной стоимости, методика для накладных расходов и методика для сметной прибыли. НДС учтён по ставке 20% со ссылкой на Федеральный закон №303-ФЗ от 03.08.2018.

Полнота документации, расценки и коэффициенты по монтажу СДМОБС

В выводах по результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС указана как выполненная в полном объёме.

Отдельным результативным положением оценено применение расценок и коэффициентов. В заключении оно признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым по состоянию на III квартал 2021 года.

В этом же разделе вновь приведена общая стоимость строительно-монтажных работ: порядка 5 тыс. руб. в базисных ценах на 01.01.2000 и около 119 тыс. руб. в текущих ценах III квартала 2021 года. Результативная часть сохраняет оба уровня цен, указанные в основных сведениях о смете.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод заключения сформулирован по сметной документации на строительно-монтажные работы. Документация признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования.

Одновременно сметная документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Утверждение для открытия финансирования и оплата по фактическому выполнению работ

Заключение завершено рекомендацией: сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования, а оплата — по фактическому выполнению работ.